Seniorgårdens trygghetspaket

Q: Så fungerar tillträdesskyddet

1. Hur ansöker jag om tillträdesskydd? Ansökningsformulär får du via ansvarig mäklare. 2. När behöver jag ansöka? Du behöver ansöka senast en månad före definitivt tillträdesdatum. 3. Hur länge kan jag skjuta på mitt tillträde? Du kan skjuta på definitivt tillträdesdatum med upp till sex månader. 4. Vad krävs för att bli beviljad tillträdesskydd? Alla ansökningar genomgår en särskild prövning. Du kan beviljas tillträdesskydd om du av giltig anledning inte kan tillträda på definitivt tillträdesdatum.

Q: Så fungerar skydd mot dubbla boendekostnader

1. Hur ansöker jag om skydd mot dubbla boendekostnader? Ansökningsformulär får du via ansvarig mäklare. 2. När behöver jag ansöka? Du behöver ansöka senast tre månader före definitivt tillträdesdatum. 3. Hur länge kan jag få ersättning? Du kan få ersättning i upp till sex månader. 4. Hur mycket ersättning kan jag få? Du kan få upp till 20 000 kronor per månad i ersättning. 5. Vad krävs för att bli beviljad ersättning? Vi prövar alla ansökningar individuellt. För att din ansökan om dubbelt boendekostnadsskydd ska beviljas krävs att din befintliga bostad • är till försäljning hos en registrerad mäklare • är annonserad till ett marknadsmässigt pris • har haft minst en annonserad visning senast tre månader före definitivt tillträdesdatum. 6. Kan jag få skydd mot dubbla boendekostnader om jag bor i hyresrätt? Nej, skyddet gäller bara om du har en bostad som ska säljas.

När du köper en bostad av Seniorgården ingår ett trygghetspaket, framtaget för att göra övergången mellan din nuvarande och nya bostad så smidig och trygg som möjligt.

Trygghetspaket

Seniorgårdens trygghetspaket gör att du kan känna dig helt lugn genom hela ditt bostadsköp, oavsett om du har svårt att sälja din nuvarande bostad i tid, behöver skjuta upp din inflyttning eller har funderingar kring bostadsrättsföreningen. Du kan ansöka om möjligheten att skjuta på definitivt tillträdesdatum om du skulle behöva mer tid. Dessutom kan du få ersättning för dubbla boendekostnader om försäljningen av din nuvarande bostad drar ut på tiden. Vi säkerställer alltid att du flyttar till en välfungerande bostadsrättsförening med en stabil ekonomi – allt för att du ska känna dig trygg i ditt bostadsköp.

Tillträdesskydd

Det kan finnas tillfällen då du av olika anledningar behöver skjuta på definitivt tillträdesdatum. Då kan du ansöka om tillträdesskydd. Om din ansökan godkänns kan du skjuta på definitivt tillträdesdatum med upp till sex månader. Under perioden betalar Borätt din månadsavgift till bostadsrättsföreningen, så att föreningen inte påverkas ekonomiskt.

Skydd mot dubbla boendekostnader

Om du inte lyckats sälja din nuvarande bostad vid definitivt tillträdesdatum innebär det att du under en tid kommer att äga två bostäder samtidigt. Med vårt trygghetspaket kan du, vid godkänd ansökan, få ersättning för dubbla boendekostnader i upp till sex månader.

Frågor och svar

Så fungerar tillträdesskyddet

1. Hur ansöker jag om tillträdesskydd?
Ansökningsformulär får du via ansvarig mäklare.

2. När behöver jag ansöka?
Du behöver ansöka senast en månad före definitivt tillträdesdatum.

3. Hur länge kan jag skjuta på mitt tillträde?
Du kan skjuta på definitivt tillträdesdatum med upp till sex månader.

4. Vad krävs för att bli beviljad tillträdesskydd?
Alla ansökningar genomgår en särskild prövning. Du kan beviljas tillträdesskydd om du av giltig anledning inte kan tillträda på definitivt tillträdesdatum.

Så fungerar skydd mot dubbla boendekostnader

1. Hur ansöker jag om skydd mot dubbla boendekostnader?
Ansökningsformulär får du via ansvarig mäklare.

2. När behöver jag ansöka?
Du behöver ansöka senast tre månader före definitivt tillträdesdatum.

3. Hur länge kan jag få ersättning?
Du kan få ersättning i upp till sex månader.

4. Hur mycket ersättning kan jag få?
Du kan få upp till 20 000 kronor per månad i ersättning.

5. Vad krävs för att bli beviljad ersättning?
Vi prövar alla ansökningar individuellt. För att din ansökan om dubbelt boendekostnadsskydd ska beviljas krävs att din befintliga bostad

• är till försäljning hos en registrerad mäklare
• är annonserad till ett marknadsmässigt pris
• har haft minst en annonserad visning senast tre månader före definitivt tillträdesdatum.

6. Kan jag få skydd mot dubbla boendekostnader om jag bor i hyresrätt?
Nej, skyddet gäller bara om du har en bostad som ska säljas.

Så fungerar skydden i praktiken

Oktober: Ansökan om skydd mot dubbla boendekostnader
Du har köpt en ny bostad och det är tre månader kvar till definitivt tillträdesdatum. Du ansöker om skydd mot dubbla boendekostnader, utifall att försäljningen av din nuvarande bostad skulle dra ut på tiden.

December: Ansökan om tillträdesskydd
Definitivt tillträdesdatum närmar sig, men du är osäker på om du kommer hinna få din befintliga bostad såld. Du ansöker om tillträdesskydd.

Januari: Definitivt tillträdesdatum
Du har inte lyckats sälja din befintliga bostad vid definitivt tillträdesdatum. Tillträdesskyddet träder i kraft och tillträdesdatumet flyttas till juli.

Juli: Nytt tillträdesdatum
Skyddet mot dubbla boendekostnader träder i kraft om du inte lyckats sälja din befintliga bostad vid det nya tillträdesdatumet.

Andra fördelar med trygghetspaketet

Utöver tillträdesskydd och dubbelt boendekostnadsskydd får du även fler fördelar som ger dig extra trygghet som köpare.

Med trygghetspaketet får du:

ett ekonomiskt beslutsunderlag som visar hela boendekostnaden utifrån din ekonomi
försäkring av förskott, insats och upplåtelseavgift som garanterar återbetalning om ett produktionsstartat bostadsprojekt mot förmodan inte slutförs
fem års garanti på byggnadsarbetena
två års garanti på vitvaror, VVS-armaturer och ytskikt.

Bra start i trygg förening

En trygg bostadsaffär handlar inte bara om själva bostaden – det är minst lika viktigt att du flyttar till en bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Redan under byggtiden ser vi därför till att föreningen har en godkänd ekonomisk plan och sköts av professionella, oberoende styrelseledamöter. En oberoende intygsgivare granskar den ekonomiska planen och säkerställer att din nya bostadsrättsförening har goda ekonomiska förutsättningar och marginaler avseende drift, ränta, amortering och långsiktigt underhåll. Det ger dig ett bra utgångsläge när du ska kontakta banker för ett eventuellt bostadslån.

Vi ser till att din förening är trygg genom att vi:

tillsätter en oberoende styrelse under byggtiden
garanterar en godkänd och intygad ekonomisk plan
köper eventuellt osålda lägenheter på avräkningsdagen
betalar hyran för eventuellt outhyrda lokaler under upp till två års tid
upprättar en underhållsplan för föreningen
erbjuder ekonomisk och teknisk förvaltning via JM@Home
tecknar en försäkring som garanterar att ett produktionsstartat bostadsprojekt färdigställs även om Borätt mot förmodan inte skulle kunna slutföra projektet.

Trygg bostadsrättsmarknad

Med kvalitetsmärkningen ”Trygg BRF” åtar vi oss att redovisa kritiska nyckeltal och obligatoriska uppgifter för bostadsrättsföreningar i nyproduktion. Detta underlättar för dig som köper en nyproducerad bostadsrätt att göra ett klokt val.

Läs mer

Hitta din nya bostad!

I vår bostadssökning kan du se planerade bostadskvarter och bostäder till försäljning.

Hitta bostad